Hôtel particulier à Londres

**Hôtel particulier en pleine propriété totale** Situé au cœur du quartier recherché de Brook Green, cet immeuble en pleine propriété constitue une opportunité rare de développement ou d’investissement, dans un secteur dynamique de l’ouest londonien. Développant une surface d’environ 278 m² (2’991 sq ft), l’actif se compose actuellement de deux entités distinctes : Au rez-de-chaussée et au sous-sol, un espace commercial bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une configuration exploitable immédiatement ou repositionnable selon une stratégie de valorisation. Aux étages supérieurs, des volumes actuellement aménagés en plusieurs pièces principales, comprenant notamment une pièce de réception, plusieurs espaces cuisine, quatre pièces aujourd’hui distribuées en chambres, ainsi que des espaces extérieurs incluant une terrasse et un jardin. L’ensemble offre une grande flexibilité d’usage et présente un potentiel significatif de reconfiguration, d’optimisation des surfaces ou de changement d’affectation, sous réserve des autorisations d’urbanisme usuelles. La configuration actuelle permet d’envisager différentes stratégies, qu’il s’agisse d’un repositionnement résidentiel, d’un actif mixte optimisé ou d’un projet de restructuration à forte création de valeur. L’actif bénéficie par ailleurs de plusieurs espaces extérieurs, un élément particulièrement recherché sur ce secteur, renforçant son attractivité tant à la revente qu’à la location. **Localisation** La propriété se situe à distance piétonne de Hammersmith Broadway et de Shepherd’s Bush, offrant un accès rapide aux principales lignes de transport londoniennes. Elle profite également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures du quartier, ainsi que du centre commercial Westfield, l’un des plus importants de Londres. Cette localisation combine accessibilité, dynamisme économique et attractivité locative, des critères essentiels dans une logique d’investissement.